3 Quartos c/ Ar | Ipanema Amplo e Moderno

3 Quartos c/ Ar | Ipanema Amplo e Moderno

Ipanema, Rio de Janeiro

2 Quartos 4 pessoas 3 Camas 2.5 Banheiros

Seja bem-vindo a um apartamento moderno, amplo e silencioso, a apenas 5 minutos da Praia de Ipanema e da Lagoa. Bem arejado e ideal para famílias, o espaço oferece conforto, segurança e uma localização estratégica, próximo ao metrô General Osório e com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia.

O apartamento conta com ambientes bem distribuídos, todos os quartos com ar-condicionado e sem incidência direta de sol, proporcionando mais conforto térmico. As janelas possuem rede de proteção, trazendo mais segurança, especialmente para quem viaja com crianças.

A cozinha é completa e equipada para o dia a dia, e o imóvel oferece roupa de cama, toalhas e itens essenciais para uma estadia prática e confortável. Todos os quartos possuem vista, e à noite é possível aproveitar um ambiente tranquilo e agradável.

O condomínio conta com portaria 24h, além de सुविधidades úteis para o dia a dia e pós-praia, como chuveiro e lava-pés.

Comodidades

• Wi-Fi de alta velocidade (125MB, 5G e 2.4G)

• TV 46” com +200 canais HD

• Ar-condicionado em todos os quartos

• 2 banheiros com água quente

• Cozinha completa (geladeira, micro-ondas, cooktop 5 bocas, forno, cafeteira, iogurteira, utensílios)

• Roupa de cama e toalhas

• 1 vaga de garagem coberta

• Portaria 24h

• Janelas com rede de proteção

Condomínio

• Chuveiro e lava-pés (ideal para retorno da praia)

• Área comum ampla

• Quadra de futsal

• Espaço para crianças

Somos uma imobiliária especializada em locação por temporada. Nossos Anfitriões estarão a disposição a todo momento, pelo aplicativo, ou telefone de emergências.

O prédio se destaca por sua modernidade e excelente infraestrutura. Conta com recepção 24 horas, estacionamento e playground, oferecendo mais conforto e segurança. É um diferencial na região, destacando-se dos demais edifícios ao redor.

Ideal para todas as idades, sendo uma excelente opção para famílias, grupos de amigos e também para crianças.

Camas

Duplo 1

1 Cama (s) de Casal

Duplo 2

2 Cama (s) de Solteiro

Regras da Acomodação

Aceita crianças (de 2 até 12 anos) sim
Aceita bebês (abaixo de 2 anos) sim
Fornece berços não
Permitido fumar no quarto não
Aceita animais de estimação não
Eventos são permitidos não
Horario de silêncio 22:00 - 9:00
Horário para chegadas 14:00 - 20:00
Horário para checkout 0:00 - 11:00

ver todas as regras

Bem-vindo(a) à sua acomodação de temporada!

Esta é uma locação residencial particular, não um hotel ou pousada. Para garantir uma excelente experiência para todos, solicitamos que respeite:O imóvel e seus pertencesOs vizinhos e as normas do condomínio As regras desta casa (leia com atenção)

ATENÇÃO: O descumprimento de qualquer regra sujeita o hóspede a: • Multas imediatas • Cobranças extras por danos • Interrupção da estadia (sem reembolso) • Cancelamento da reserva Agradecemos sua colaboração para manter nosso espaço impecável

1. Identificação, Segurança e Acesso 1.1 É obrigatório o envio de documento oficial com foto de todos os hóspedes antes do check-in. 1.2 O reconhecimento facial (Face ID) também será solicitado e é obrigatório para liberação do acesso. 1.3 Documentos falsos, inconsistentes ou não enviados impedem o check-in e podem causar cancelamento imediato da reserva. 1.4 Menores de 18 anos devem estar acompanhados dos pais ou responsáveis legais. 1.5 Apenas as pessoas registradas na reserva podem permanecer no imóvel. 1.6 Visitantes só serão permitidos mediante envio prévio de documento, com antecedência mínima de 24 horas, autorização por escrito e respeitando o limite máximo de ocupação do imóvel.

2. Check-in e Check-out 2.1 Horários padrão: Check-in: das 14h00 às 20h00 Check-out: até as 11h00 2.2 Check-ins presenciais realizados após as 22h estarão sujeitos à taxa de R$ 100,00, mediante disponibilidade da equipe. 2.3 Solicitações de early check-in ou late check-out devem ser feitas com antecedência e estão sujeitas à disponibilidade. 2.4 Saídas fora do horário estabelecido poderão gerar cobrança proporcional de diária adicional. 2.5 Em caso de perda de chaves, cartões ou controles de acesso, o custo de reposição será de responsabilidade do hóspede.

3. Uso do Imóvel 3.1 O imóvel destina-se exclusivamente a uso residencial e de temporada. 3.2 É proibido sublocar, revender ou repassar a reserva. 3.3 O limite máximo de ocupação deve ser respeitado. 3.4 Festas ou eventos só são permitidos mediante autorização prévia. 3.5 Danos causados ao imóvel serão cobrados do titular da reserva após o check-out.

4. Condomínio e Vizinhança 4.1 Respeite integralmente as regras do condomínio. 4.2 Horário de silêncio: das 22h00 às 08h00. 4.3 Multas aplicadas pelo condomínio por infrações serão cobradas do hóspede. 4.4 Não é permitido deixar lixo em áreas comuns. 4.5 Entregadores não podem acessar o condomínio.

5. Limpeza e Conservação 5.1 O imóvel deve ser devolvido em boas condições. 5.2 Sujeira excessiva poderá gerar taxa de limpeza extra. 5.3 Danos a móveis ou eletrodomésticos serão cobrados do hóspede.

6. Itens Fornecidos 6.1 São disponibilizados itens básicos (como roupa de cama, toalhas e utensílios de cozinha), não reabastecidos durante a estadia. 6.2 Utensílios quebrados, danificados ou não encontrados serão cobrados. 6.3 É proibida a retirada de qualquer item do imóvel.

7. Segurança 7.1 Mantenha portas e janelas sempre trancadas ao sair. 7.2 É proibido fumar dentro do imóvel. 7.3 Velas, incensos ou qualquer forma de fogo aberto são proibidos.

8. Serviços 8.1 O Wi-Fi é cortesia, sujeito a variação de sinal. 8.2 Não nos responsabilizamos por falhas em serviços de concessionárias (energia, internet, água, etc.).